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翻轉五股垃圾山再造五股夏綠地 棒子與蘿蔔齊下

更新日期:2021/05/03

翻轉五股垃圾山再造五股夏綠地 棒子與蘿蔔齊下
地區:五股區
主管機關: 城鄉發展局

五股垃圾山都市計畫面積大約169.23公頃,目前為洪水平原二級管制區,且由於當地私有土地被濫倒垃圾,形成大片環境髒亂、惡臭瀰漫的「垃圾山」,為五股地區的都市毒瘤。本府為解決五股地區現有垃圾山非法棄置堆累,且因受限洪水平原管制規定而導致發展停滯,致使違章廠家林立的現況,提出以輔導土地合法使用為目標的「擴大五股(部分更寮及水碓地區)都市計畫發布前試辦計畫」,並於108年7月31日新北市政府市政會議通過,108年9月1日起生效申請,時間至109年8月31日止。另也分別在8月辦理8場地方說明會宣導試辦計畫相關內容,9月每週二、四下午2時至4時30分於五股區公所提供單一諮詢窗口,市府主動至公所即時回應民眾問題,落實簡政便民。

考量民眾針對相關申請流程、興辦事業計畫、變更編定、建築法規等內容仍有諮詢需求, 108年10月中下旬市府主動至當地輔導廠家,由各目的事業主管機關,包括經濟發展局、交通局、環境保護局、農業局等派員訪視協助地主及業者申請試辦計畫,落實行動治理。透過都市計畫發布前試辦計畫政策,期望於短時間內改善五股垃圾山環境品質,並減少公共安全之疑慮,同時在11月下旬再度召開相關說明會,積極協助;並於109年1月20日正式上線本案試辦計畫專屬網站(網址:http://www.wuguplan.ntpc.gov.tw/),受理申請期限已於109年6月15日截止,總受理案件有176件,核准161件,並已於109年12月31日前完成興辦事業計畫、用地變更及建築許可三階段之審查。為讓民眾一同見證五股垃圾山的改變,自110年3月29日至4月9日(為期12日)在市府1樓大廳舉辦成果展。並於110年3月29日成果展開幕當日,同時搭配五股垃圾山命名活動投票結果,正式宣布五股垃圾山新的名字為「五股夏綠地」,為五股寫下新的里程碑。

未來除了試辦計畫外,長期五股垃圾山都市計畫的程序仍會一併持續進行,為有效提升當地土地利用效率並加速五股地區發展,本府積極推動五股疏左地區洪水平原管制區解禁和解決非法棄置物課題,透過擴大都市計畫加速五股地區都市邊界縫合和都市機能調整,未來將透過本案整體開發計畫,在兼顧生活、生產、生態、生命的前提下,有效提升土地利用價值,增加產業發展腹地,取得更多公共設施用地,達成降低都市發展壓力、提升市民生活品質之發展願景,以加速五股地區發展及健全當地都市機能與環境品質。
本案已啟動都市計畫草案規劃,邀集各機關召開機關協調會,並經106年12月15日本市區域計畫發布實施,本案可逕依都市計畫程序辦理,108年11月18日起公告徵求意見30日,並於期間辦理4場公告徵求意見座談會,109年10月23日公開展覽30日,並於11月4日、11月5日辦理3場公開展覽說明會。已於110年3月4日及12日分別召開市都委會專案小組會議暨現勘,後續經各級都市計畫委員會審竣,並俟五股疏左地區高保護堤防等相關工程完成解除洪水平原管制後,始得發布實施。

五股垃圾山現況1 五股垃圾山現況1
五股垃圾山現況2 五股垃圾山現況2
五股垃圾山現況3 五股垃圾山現況3
五股垃圾山現況4 五股垃圾山現況4

本案通過後的效益如下:
1、解決五股地區廢棄物堆置課題,提升環境品質。
2、完成防洪工程,解除洪水平原管制,確保五股地區無洪患之虞。
3、透過擴大都市計畫以加速五股地區都市邊界縫合和都市機能調整,提升土地利用效率。
4、產業專區配合大新莊副都心發展,增加產業發展用地。
5、取得更多公共設施用地,降低都市發展壓力、提升市民生活品質。
6、整體規劃開發,建構兼顧生活、生產、生態、生命之發展願景,以健全當地都市機能與環境品質。

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