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生態環保優先 擴大土城都市計畫

更新日期:2021/10/08

生態環保優先 擴大土城都市計畫
地區:土城區
主管機關: 城鄉發展局

配合國防部完成土城彈藥庫紅線禁建區解除營區周邊禁建管制並完成搬遷,留設出原公有地,以供矯正與司法單位之需地機關搬遷之用,並考量土城都市計畫都市發展壓力及兼顧生態保育之需求,將非都市土地納入都市計畫有效利用及控管,爰辦理本案。

擴大土城都市計畫案經行政院環保署政策環評委員會及內政部區域計畫委員會討論,參採當地環保團體建議,朝向落實生態保育之原則,並提出綠色生態、法治家園等多項以環境為優先考量的規劃理念後,於102年12月30日經行政院環保署審議通過,並於104年12月31日取得內政部區域計畫委員會徵詢意見,同意本案進入都市計畫階段。
土城擴大都市計畫開發將以土城都市機能調整與環境保育為出發點,綠色生態、法制家園為規劃目標,朝向「土地活化」與「綠色家園」的理想邁進,優先保育環境敏感地區,其餘地區以維持執行可行之限度下進行使用,同時計畫範圍內現存具保存價值的樹種,均以生態擾動最小化與新北市樹木保護自治條例為準則,採原地保留並劃設保護區、農業區等限制開發地區規劃適當之分區進行管控與發展引導,其中保護區、農業區及公園、綠地用地佔總計畫範圍面積6成以上,可提供市民更優質的生活空間,其餘地區則依現有地形地貌規劃使用,引導土城全新發展契機。

本案於105年11月4日起辦理公告徵求民眾意見,並自107年12月20日起辦理公開展覽,經本市都市計畫委員會6次專案小組會議,於108年10月18日新北市都市計畫委員會第109次會議通過,續提內政部都市計畫委員會審議,期間召開4次專案小組審議取得初步建議,並於110年8月18日經內政部土地徵收審議小組第226次會議審議尚符合公益性及必要性及建議意見後,併送內政部都委會大會審議,後經內政部都市計畫委員會110年8月31日第997次會議審定,計畫面積約為84.07公頃,區段徵收面積約64.84公頃。細部計畫於109年2月、3、7月及110年9月召開4次市都委會專案小組審議。未來進行都市計畫程序時,將具體落實埤塘續存、閒置空間再利用、綠地、綠色運輸與人行步道的建構。

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