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受理民間申請示範街道環境改善計畫-石門海灣新城社區示範標的

修繕前建築物外觀

石門海灣新城社區過去因長年海風吹蝕、住戶搬離而疏於管理維護，使建築外牆磁磚膨脹、剝落、陽台混凝土剝落、一樓違章建築與環境雜亂造成公共安全疑慮，且多數所有權人搬遷各地、國外等，使社區聯繫困難、難以整合，致建物窳陋，形成地方公安及環境問題，成為石門區數十年沉痾，且被冠以「北海岸三大鬼屋之一」名稱。
透過市府主動協助成立管委會，藉由找回住戶凝聚共識，社區主動投入公共環境改善，陸續將竹雜林改善為草地、違章建築物拆除、環境大清潔及社區綠美化，同時向市府申請都更三箭第二箭「受理民間申請示範街道環境改善計畫」，已於111年8月完成建築物外牆立面修繕工程，除了改善青春山海線沿線市容景觀以外，也使社區居民對家園產生認同，更積極回流、整修自家內部空間。
市府推動「青春山海線」北海岸旅遊品牌推動北海岸地區發展，藉由都更三箭政策翻轉地區風貌，攜手社區辦理社區營造，並結合「受理民間申請示範街道環境改善計畫」進行整建維護立面修繕示範工程，讓社區得以改善門面，擺脫長年被稱為「鬼屋」的外號。

修繕後建築物外觀