新北市政府施政成果網

買屋是人生一件大事，一旦發生糾紛，不僅爭訟耗費時日，如未能妥善處理，影響民眾權益至鉅。為保障民眾財產、健全不動產交易市場以及落實不動產經紀業管理之責任，本府自97年起，每年訂定「提升不動產交易服務品質專案計畫」，以宣導民眾不動產交易安全知識及管理不動產經紀業，透過辦理相關講座、製作摺頁文宣宣導，辦理不動產經紀業廣告、預售屋、新成屋買賣、房仲業委託銷售定型化契約查核，及訪視新設立經紀業者進行法令宣導等措施，期能保障民眾財產權、健全不動產交易市場。

經紀業查核

113年1月至6月完成不動產經紀業廣告查核70家、預售屋定型化契約查核77家、成屋買賣定型化契約查核10家、房仲業委託銷售定型化契約查核74家、房屋租賃定型化契約查核19家、住宅包租、轉租及委託管理定型化契約查核34家，另辦理新設立經紀業者法令宣導及訪查78家，以提升經紀業法制觀念。上述經紀業廣告及相關定型化契約查核經過複查業已全部改善完成。
113年主要工作計畫為持續向民眾宣導不動產交易安全知識，以及輔導、管理本市所轄經紀業及租賃住宅服務業者。除辦理不動產交易安全講座、輔導新設立經紀業者、辦理廣告及定型化契約查核外，另新增建置預售屋定型化契約備查專區、強化定型化契約中「履約擔保機制」查核、加強整合購買預售屋之常用資訊等項目。
另為強化學生校外賃居安全，自112年起與本市21所大專院校合作辦理租屋交易安全宣導講座，113年度除本市大專院校外，對象延伸至高中職，向學生宣導看屋、簽約應注意事項、遇到糾紛時可尋求的解決途徑，以及說明本局新開辦之賃居訪視計畫申請方式，避免學生簽訂不合規定之租賃契約書或改善租賃住宅安全性，減少租賃糾紛，保障學生權益。

預售屋聯合稽查1

預售屋聯合稽查2