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國泰國小遷校新建校舍工程

基地位置圖

一、建校緣起與概況
1. 建校緣起：
國泰國小現址位於新北市新莊區中正路386號，在新莊塭仔圳重劃區內，依最新內政部核定的「變更新莊都市計畫（塭仔圳地區）主要計畫（第一次通盤檢討）」案及「變更新莊都市計畫（塭仔圳地區）細部計畫（第一次通盤檢討）」案的土地使用分區標示，現有校地為「住一」及「公(兒)二之一」用地，已不符土地使用分區的使用類別。為符合新莊塭仔圳重劃區未來的整體土地使用開發效益，新北市政府計畫將國泰國小遷校至新莊「文小三」的國小用地，並以先建後遷方式辦理。
國泰國小遷校新建校舍工程，將能均衡區域建設發展，及因應未來重劃區所帶來潛在學齡人口持續增加，滿足當地學子在地就近就學之需求。

2. 基地位置、工程經費、校舍量體規模、計畫期程及執行狀況：
一、基地位置：國泰國小預計遷校至新北市新莊區都市計畫「文小三」學校用地，屬新莊(塭仔圳地區)重劃區範圍，位於新莊、泰山塭仔圳重劃區的交界處，北側臨30M(4-4號)計畫道路，其對街是泰山塭仔圳重劃區「住三」住宅區用地及綠地；南側是「文中三」學校用地；西側臨15M(7-8號)計畫道路，其對街是「醫服」醫療服務用地；東側是「商二」商業區用地。周邊重要節點包含西側的輔仁大學、輔大醫院，東側的台65快速道路五股土城線，南側的輔大捷運站等，位於重要的區域核心。


二、校舍量體規模：
本案建築基地約2公頃，計畫興建地下1層地上5層建築，預計設置普通班36班、幼兒園7班、特教資源班3班、專科教室、圖書館、視聽教室、體育館、教學服務及行政等空間，總樓地板面積約2萬3,560平方公尺。

三、計畫期程及執行狀況：本案配合114年6月底重劃配地及所有權移轉預估期程，刻正進行規劃作業，預計118年完工、119年遷校啟用。

土地使用區分圖